碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り

  • 東京都目黒区碑文谷四丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
7,980万円
145.1万円/㎡
相場
8,430万円
153.2万円/㎡
4,446
7,102
9,758
12,414
AI査定結果
推定相場価格
8,430万円
153.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,102万円〜9,758万円
129.1万円/㎡〜177.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り
7,980万円（145.1万円/㎡）/ 1階 / 55.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は149.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/227,980万円145.1万円1階 55.01㎡ 1LDK南
2025/09/308,480万円154.2万円1階 55.01㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は141.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅12分 7,980万円145.1万円55.01㎡1LDK1階 / 5階建 南1999年14戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/07/03レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 5,980万円133.0万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西2003年22戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/11/25リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円120.4万円64.81㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/03/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 8,500万円151.7万円56.03㎡2LDK8階 / 13階建 南西2000年62戸SRC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円146.6万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、目黒区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は目黒区の平均と比較して17.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
目黒区
175.0万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り
所在地東京都目黒区碑文谷四丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩12分
築年月1999年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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